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观点网讯：8月31日，长沙市国土局官网发布位于长沙县浔龙河生态小镇的一块纯商业用地挂牌出让。

该地块位于长沙县果园镇板块，浔龙河村宋水线以西的浔龙河生态小镇，总建面5.2万平方米，容积率1.5。规划指出，地块用途为其他商服用地，建设建筑密度应≤40%，绿地率需≥25%，建筑控制高度50米。

宗地竞买要求地块固定资产亩均投资强度不低于600万元/亩，于项目建成后，全部物业需由乙方或乙方就该项目新成立的控股项目公司自持，且项目竣工验收后第四个至第八个完整年度每个年度亩均经营性税收均不得低于10万元/年。

地块起拍价为3277万元，折合楼面价630元/㎡，由湖南长艺教育科技有限公司以此底价成功拍得。